Gebäudeautomation aus der Schweiz

Mehrfamilienhaus Gebäudeautomation

Ein modernes Mehrfamilienhaus mit großen Fenstern und Balkonen, dekoriert mit Smart-Home-Symbolen, die Gebäudeautomation darstellen.

Standortübergreifende IP-Verwaltung: Es war noch nie so einfach!

xaxada unterstützt Bewohner und Hausverwaltungen durch eine konsequent IP-basierte Architektur. Steuern Sie das Licht, die Türen und die Heizung. Vereinfachen Sie Ihre Verwaltungsaufgaben drastisch, indem Sie die gemeinsamen Räume Ihres Mehrfamilienhauses mithilfe unserer zentralen Intelligenz verwalten und automatisieren. Mit einfachen Konfigurationen können Sie die Zutrittsberechtigungen für die Haupttüre, das Treppenhaus, die Waschküche, den Fahrradkeller, und vielem mehr anpassen. Verwalten Sie Parkflächen oder die Tiefgarage. Individualisieren Sie Abrechnungen, je nach Nutzer.

Immobilienverwalter erhalten die Möglichkeit, mehrere Mietobjekte, an verschiedenen Standorten, zentral vom Büro aus zu verwalten. Senden Sie dem neuen Mieter einfach ein SMS, WhatsApp, Telegram oder E-Mail mit seiner Freigabe und er erhält sofort den Zutritt zum gemieteten Objekt.

Muss ein Handwerker in eine geschlossene Wohnung? Senden Sie ihm eine zeitlich limitierte Freigabe. Nach Ablauf ist die Freigabe nicht mehr gültig und die Türen bleiben verschlossen. Wohnungen, die nicht vermietet sind, schaltet unsere Künstliche Intelligenz per Klick auf "nicht anwesend". Über virtuelle Relais wird die Stromzufuhr automatisch unterbrochen und die Heizung prädiktiv auf ein Minimum gesenkt. So entstehen keine Reisespesen und kein unnötiger Energieverbrauch.

Wo viele Immobilien verwaltet werden, fallen ständig Besichtigungen und Unterhaltsarbeiten an. Dank der reinen IP-Vernetzung (TCP/IP) von xaxada steuern und gewähren Sie Zugänge standortübergreifend und remote direkt vom Büro aus. Sie haben jederzeit den perfekten Überblick.

Webbasierte Bedienelemente

Webbasierte IP-Steuerung (Ohne App-Zwang):

Als Nutzer oder Verwalter in einem Mehrfamilienhaus benötigen Sie keine proprietären Apps. Dank unserer 100 % IP-basierten Lösung steuern und überwachen Sie die Elemente Ihres Gebäudes weltweit über jeden gängigen Webbrowser. Diese Flexibilität erleichtert die gemeinsame Verwaltung von Zugängen und Ressourcen unter den Bewohnern sowie die Koordination mit Hausverwaltungen. Ebenso können Zugriffsberechtigungen für Besucher oder Familienmitglieder unkompliziert geteilt werden.

Zutrittskontrolle

Digitale IP-Zutrittskontrolle:

In einem Mehrfamilienhaus ermöglicht xaxada die zentrale, remote Steuerung aller Zugänge. Als Verwalter konfigurieren Sie Türöffnungen für gemeinschaftliche und private Bereiche individuell im Browser. Dies gewährleistet höchste Sicherheit und die Flexibilität, digitale Zugangsberechtigungen ohne lästige Schlüsselübergaben effizient anzupassen. Dies gewährleistet nicht nur erhöhte Sicherheit, sondern bietet auch die Flexibilität, Zugangsberechtigungen effizient für Bewohner und Servicepersonal anzupassen.

Beleuchtung

Beleuchtung:

Mit xaxada wird die Beleuchtungssteuerung in Mehrfamilienhäusern revolutioniert. Jeder Lichtschalter und jede Lichtquelle können unabhängig voneinander gesteuert werden. Verwalter und Bewohner können bestimmen, welcher Schalter welche Leuchten aktiviert, ausschaltet oder dimmt. Erstellen Sie individuelle Lichtszenarien für verschiedene Bereiche wie Eingangshallen, Treppenhäuser, Gemeinschaftsräume oder Aussenbereiche mit nur wenigen Klicks. Die zentrale Lichtsteuerung ermöglicht eine effiziente Ausleuchtung des gesamten Gebäudes und trägt so zur Energieeffizienz und Kostensenkung bei.

Beschattung

Intelligente Beschattung mit KI-Integration:

xaxada ermöglicht in Mehrfamilienhäusern eine individuell konfigurierbare, prädiktive Beschattung. Durch die KI-gestützte Auswertung von Umgebungsdaten regulieren unsere virtuellen Relais die Temperaturen in Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen effektiv. Diese vorausschauende Steuerung trägt erheblich zur Energieeinsparung bei Heiz- und Kühlkosten bei. Verwalter und Bewohner profitieren gleichermassen von einer verbesserten Energieeffizienz, indem sie Heiz- und Kühlkosten gezielt reduzieren.

Lüftung

Lüftung:

Mit xaxada können Sie die Lüftung in Ihrem Mehrfamilienhaus einfach anpassen, um stets eine angenehme Luft und Temperatur zu gewährleisten. Dies verbessert nicht nur das Raumklima, sondern hilft auch, Energie zu sparen.

Aufzug

Aufzug:

Steuern und Automatisieren Sie jeden Aufzug mit xaxada ohne Hersteller gebundene Lösungen. Mit xaxada können Sie beispielsweise Zeitpläne festlegen, überwachen und sogar Zugriffsberechtigungen für bestimmte Stockwerke vergeben.

Verbinden Sie den Aufzug mit der Gebäudeautomation und lassen Sie Ihre Besucher automatisch ins richtige Stockwerk fahren.

Heizung

Prädiktive KI-Heizungssteuerung:

Mit der KI-gestützten Gebäudeautomation von xaxada steuern Sie die Heizung im Mehrfamilienhaus maximal effizient. Statt starrer Zeitpläne nutzt unsere zentrale Intelligenz Echtzeitdaten, um die Heizung prädiktiv (vorausschauend) zu steuern. Bei Abwesenheit wird der Verbrauch automatisch gesenkt und passgenau vor der Ankunft wieder aktiviert, was die Heizkosten drastisch reduziert.

Überwachung Messungen

Smarte Überwachung und Echtzeit-Messungen:

Überwachen Sie Ihr Mehrfamilienhaus umfassend über IP-basierte Temperatur-, Feuchtigkeits-, Wind- und Wassersensoren. Unsere Algorithmen werten diese Sensordaten in Echtzeit aus und erstellen aussagekräftige Statistiken zur prädiktiven Optimierung (Predictive Maintenance) der Gebäudeverwaltung und -sicherheit. Aus diesen Informationen lassen sich mit xaxada aussagekräftige Statistiken erstellen, die zur Optimierung der Gebäudeverwaltung und -sicherheit beitragen.

Alarmierung

Alarmierung:

Mit xaxada können Sie die Sicherheit in Ihrem Mehrfamilienhaus auch bei Abwesenheit gewährleisten. Kameras, Tür- und Fenstersensoren sowie Bewegungsmelder schützen die Wohnungen und gemeinschaftlichen Bereiche. Diverse Alarmierungsoptionen lassen sich einfach konfigurieren, um Ihr Eigentum und Ihre Bewohner zu sichern.

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